Urząd Gminy Komarów-Osada

Na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) w związku z § 6 ust. 1, 7 § 25 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j. t. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490) Wójt Gminy Komarów-Osada ogłasza ROKOWANIA  po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym na sprzedaż:

1. Nieruchomości położonej w obrębie Dub, oznaczonej numerem działki 203/3 o pow. 0,9834 ha, cena wywoławcza 23.000,00 zł. (słownie: dwadzieścia trzy tysiące 00/100).
2. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Komarów-Osada na podstawie decyzji Wojewody Lubelskiego z dnia 22 stycznia 2014 roku znak GN-Z.7510.1.89.2013.MG.
3. Cena nieruchomości, którą będzie zobowiązany zapłacić nabywca zostanie ustalona w wysokości uzyskanej  w wyniku rokowań i wymagalna będzie w terminie do zawarcia aktu notarialnego.  
4. Zgodnie z obecnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Komarów-Osada uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Komarów-Osada Nr X/64/2003 z dnia 5 grudnia 2003 roku, ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 2004r. Nr 16, poz. 483  ze zmianami z przeznaczeniem pod tereny upraw rolnych.
5. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży.
6. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi w formie aktu notarialnego i przy przenoszeniu prawa własności mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (j. t. Dz. U. z 2016 r., poz. 2052 z późn. zm.).
7. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i  jest wolna od zobowiązań.
8. Pierwszy przetarg na zbycie nieruchomości został przeprowadzony w dniu 28 kwietnia 2017 roku, drugi przetarg w dniu 07 lipca 2017 roku. Oba przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
9. Aby wziąć udział w rokowaniach należy w terminie do 03 października 2017 roku wpłacić zaliczkę w wysokości 4.600,00 zł (słownie: cztery tysięcy sześćset złotych) na konto Urzędu Gminy Komarów-Osada w PBS Zamość o/Komarów Nr 28 9644 0007 2001 0050 0539 0001 (w tytule wpłaty należy wpisać dane uczestnika rokowań oraz numer i obręb działki, której wpłata dotyczy). Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który został ustalony nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostaje zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań w sposób wskazany przez uczestnika rokowań.
10. Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 06 października 2017 roku. o godz. 9⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy Komarów-Osada, przy ul. Rynek 15, w sali nr 9

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO ROKOWAŃ    

1.  Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie Urzędu Gminy Komarów-Osada przy ul. Rynek 15 (pok. nr 6), do dnia 03 października 2017 roku do godz. 15³⁰.
2. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:

  - imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

  -  datę sporządzenia zgłoszenia;

  - oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

  - proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;

  - własnoręczny podpis;

  - oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

1. Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób:

„Rokowania 06.10.2017 r. – Dub dz. nr 203/3”.

1. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki oraz okazanie Komisji:

 - w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości,

 - w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru powinna być potwierdzona w sądzie w okresie 3 miesięcy przed datą rokowań. Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

15. Jeżeli osoba, która w wyniku przeprowadzenia rokowań została ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

16. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

17. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

18. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca nieruchomości.

19. Szczegółowych informacji udziela Urząd Gminy Komarów-Osada w godzinach 7³⁰-15³⁰ pokój numer 17, lub telefonicznie 84 638 86 45, 84 615 31 02.

20. Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

                                              (-) Wójt Gminy

                                              mgr Wiesława Sieńkowska